Foarte mulți cetățeni ai municipiului au încins internetul în ultima vreme cu comentarii, cvasimajoritatea răutăcioase la adresa Energoterm-ului și, pe cale de consecință, la adresa administrației locale, legate de notificările pe care această societate furnizoare de căldură și apă caldă le-a transmis asociațiilor de proprietari; asociații de proprietari cu blocuri în care locuiesc și branșați și nebranșați dar toți buni de plată. Și de aici întrebarea: de ce trebuie să plătesc eu Energoterm-ului căldura dacă sunt debranșat și am centrală de apartament?
Consilierul Dan Drăniceanu a tradus discursul “prea tehnic” al directorului Energoterm, Ionel Zamfir, pe înțelesul locatarului de rând
Pentru că s-a lovit de situație, Dan Drăniceanu fiind și președinte al unei Asociații de proprietari, a prezentat un studiu de caz. Exceptând primarul, vicele, administratorul public și câțiva ingineri prezenți în sală la ședința Consiliului local de marți, 31 octombrie, noi ceilalți nu prea am înțeles mare lucru din explicațiile directorului Energoterm, Ionel Zamfir, vis-a-vis de notificările trimise asociațiilor de proprietari, în principal, cum încerca el să elucideze meandrele concretului cu plata la cetățeanul debranșat.
Traduce Drăniceanu: „Energoterm-ul are la intrarea într-o scară de bloc un gigacalorimetru. La acea scară de bloc, să presupunem că stau 20 de cetățeni (apartamente) din care 5 sunt cuplați în continuare la Energoterm iar restul de 15 sunt debranșați, au centrale proprii. Suntem în acest studiu de caz. Energoterm facturează către asociațiile de proprietari gigacaloriile înregistrate de aparatul de la intrarea în bloc iar mai departe încep discuțiile legate de pierderi, care ce înseamnă? Înseamnă diferența dintre suma gigacaloriilor înregistrate de repartitoarele celor racordați la Energoterm și ceea ce înregistrează gigacalorimetrul celor de la Energoterm. Întotdeuna rămâne o diferență care este rezultatul disipării nemăsurabile de niciun proprietar de apartament, a căldurii din spațiile comune. Legea definește ce înseamnă aceste spații comune (acoperiș, subsol, casa scării etc) dacă prin aceste spații trec conducte de agent termic. De aici lucrurile se nuanțează astfel: cei 15, la modul simplist, spun că de ce trebuie să plătească dacă sunt debranșați? Păi trebuie să plătescă pentru că stau într-un condominium care înseamnă și suportarea acestor cheltuieli cotă parte din spațiile comune. Se pierde foarte multă căldură acolo în subsolul blocului (cotă parte) iar acea căldură o suportă în cotă parte fiecare proprietar din acel bloc. De ce? Pentru că fiecare proprietar deține o cotă parte din acel subsol unde sunt acele pierderi de căldură. Nu este treaba Energoterm-ului să suporte acele pierderi din subsol, este treaba asociației de proprietari. Aici nu înțeleg oamenii, că de ce trebuie să plătească ei căldura dacă sunt debranșați. Întrebarea care trebuie lămurită la notificarea Energoterm este: cum împărțim diferențele dintre suma gigacaloriilor înregistrate de Energoterm și suma gigacaloriilor înregistrate de cei branșați la Energoterm? Iar aici lucrurile se despart. Se pot face fie prin hotărârea adunării generale a asociației de proprietari ,care spune cât este cota parte și modul în care se împarte diferența de gigacalorii, fie angajezi o firmă pe contract, care face calculele și prezintă modul de împărțire a gigacaloriilor în acel condominium, cum facem la asociația noastră”- a explicat Drăniceanu.
Pentru prima oară de când este consilier local, Dan Drăniceanu a fost ascultat cu atenție și de putere și de opoziție, precum profesorul la tablă, cum este cu administrația locală pe fâșia asta îngustă a încălzirii centralizate la Tulcea; cât o mai rezista. De la subsemnatul, un DA!
Directorul Ionel Zamfir, despre debranșări, finanțări, executări…
N.A.
