Cu aproape 3 ani în urmă se făceau planuri pentru viitoarea faleză a Tulcei, în care era inclusă și fosta Tulco intrată în faliment. Deja Consiliul Județean căpătase responsabilitatea acestui grandios proiect și accesul la fonduri europene pentru realizarea lui; dar și preemțiunea la cumpărarea platformei Tulco. Fără succes!
Ce nu a reușit Strat, managerul județului…
Cât s-a zbătut săracul Vasile Strat, Dumnezeu să-l odihnească, să cumpere la un preț rezonabil din calitatea lui de administrator public al județului, nu a reușit. Lichidatorul de la Deva a pus un preț imposibil pe averea fostei Tulco, de 2,7 de ha și 3 loturi de construcții. Ca naiba. Cum s-a aflat de interesul Consiliului Județean pentru acest teren, lichidatorul judiciar al acestei societăți a săltat prețul de 2,4 ori. Dacă evaluatorul lor l-a scos la puțin peste 10 milioane lei, prețul a fost stabilit la 17 milioane lei după o altă evaluare , iar peste noapte a ajuns la 24 milioane lei, când au văzut interesul Consiliului Județean tulcean. Ce spunea la acea vreme răposatul Vasile Strat: “Am convenit cu lichidatorul să facem și noi un raport de evaluare, dar discrepanța din valoarea reieșită și suma bugetată era de vreo 4-5 sute mii lei. Or, diferența valorică dintre raportul lor și raportul nostru era foarte mare, am discutat la Deva și am luat în considerație să ne angajăm un expert verificator la rapoartele de evaluare. A reieșit că în raportul nostru de evaluare, valoric a crescut de la puțin peste 9 milioane la puțin peste 10 milioane, iar în raportul lor a coborât de la 24 de milioane, la 10 și ceva. Am ajuns în impas pentru că lichidatorul nu concepe să scadă prețul”. De la acel moment, discuțiile s-au blocat. Un an mai târziu, în vara lui 2020, lucrările la faleză au început… fără Tulco.
…încearcă Bibu, managerul municipiului
Noua conducere a Tulcei vrea musai acel perimetru de 2,7 de ha pe malul Dunării. Teren al cărui potențial, din varii motive, fostul primar nu l-a realizat și a cedat dreptul de preemțiune în favoarea Consiliului Județean, beneficiarul lucrării de pe faleză+port. Acum, Ștefan Ilie și echipa vor în proprietatea municipalității acel perimetru într-o zonă extrem de atractivă a orașului, atât de jinduit de rechinii imobiliari. Iar pentru această misiune extrem de dificilă a fost însărcinat city managerul Nicu Bibu să rezolve. El și o echipă care să cuprindă inclusiv consilieri locali din întreg spectrul politic local.
#
Perimetrul Tulco se vrea o zonă de promenadă pentru tulceni, sau de dezvoltare economică sau de turism, oricum altceva decât hardughiile actuale. Foarte scurt, Nicu Bibu a informat consilierii în ședința CL de miercuri, că a fost realizat un raport de evaluare din care rezultă un preț mult sub cel cerut de lichidatorul judiciar, dar că se poartă discuții pentru a se ajunge de comun acord la un preț final. Nu face obiectul negocierilor proprietățile Dolphin, societatea cu clădirea în litigiu și terenul aferent. City managerul municipiului, despre care se spune că are arta negocierii în sânge, spunea că a purtat o rundă de discuții la Deva în care s-a discutat și varianta plății în tranșe, trimestriale sau anuale. Dar negocierile echipei tulcene conduse de Bibu, abia de-acum vor începe. Miza, cu acel perimetru de 2,7 ha, pe malul Dunării, la intrarea în Deltă, este uriașă.
N.A.
